東京都大田区久が原の現在の推定地価は、平米単価で669,414円/m²、坪単価で2,212,939円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原３丁目１０３９番３ | 679,000 | 635,000 | +6.9% | 188 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原３丁目１０５２番１０ | 798,000 | 750,000 | +6.4% | 246 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原１丁目１１４７番１ | 600,000 | 560,000 | +7.1% | 361 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原４丁目６８９番１０ | 631,000 | 590,000 | +6.9% | 431 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区東嶺町１３４番４８ | 583,000 | 538,000 | +8.4% | 548 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原２丁目１６０番１ | 685,000 | 640,000 | +7.0% | 659 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区仲池上１丁目２２５番６外 | 520,000 | 486,000 | +7.0% | 936 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区千鳥１丁目７８番１０外 | 723,000 | 679,000 | +6.5% | 951 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |