東京都大田区北千束の現在の推定地価は、平米単価で949,868円/m²、坪単価で3,140,058円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６ | 839,000 | 773,000 | +8.5% | 127 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１ | 1,380,000 | 1,240,000 | +11.3% | 206 | ↑ | 北 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 目黒区大岡山１丁目８６番１８ | 899,000 | 810,000 | +11.0% | 283 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 目黒区緑が丘３丁目３１８２番１ | 851,000 | 773,000 | +10.1% | 630 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 目黒区洗足２丁目１４７４番６ | 933,000 | 846,000 | +10.3% | 634 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000 | 674,000 | +8.2% | 694 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000 | 674,000 | +8.2% | 773 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３ | 1,090,000 | 957,000 | +13.9% | 889 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 大田区南千束３丁目３１２番３ | 686,000 | 634,000 | +8.2% | 891 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区洗足二丁目１４６２番６ | 1,080,000 | 980,000 | +10.2% | 893 | ↑ | 北東 / 12.70m | - / - | 近商 / 準防 |