東京都大田区南久が原の現在の推定地価は、平米単価で666,426円/m²、坪単価で2,203,063円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 大田区久が原三丁目１０５２番１０ | 830,000 | 774,000 | +7.2% | 241 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原３丁目１０３９番３ | 679,000 | 635,000 | +6.9% | 272 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区東嶺町１３４番４８ | 583,000 | 538,000 | +8.4% | 305 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原４丁目６８９番１０ | 631,000 | 590,000 | +6.9% | 599 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 大田区西嶺町１１０番４９ | 582,000 | 544,000 | +7.0% | 665 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区久が原１丁目１１４７番１ | 600,000 | 560,000 | +7.1% | 702 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区下丸子４丁目４４９番１８ | 536,000 | 500,000 | +7.2% | 875 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 大田区下丸子三丁目５１１番５ | 792,000 | 740,000 | +7.0% | 884 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |