東京都大田区南千束の現在の推定地価は、平米単価で884,652円/m²、坪単価で2,924,469円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区南千束３丁目３１２番３ | 686,000 | 634,000 | +8.2% | 323 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１ | 1,380,000 | 1,240,000 | +11.3% | 378 | ↑ | 北 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 目黒区緑が丘３丁目３１８２番１ | 851,000 | 773,000 | +10.1% | 526 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区南千束２丁目１７１番１ | 729,000 | 674,000 | +8.2% | 560 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６ | 839,000 | 773,000 | +8.5% | 688 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区北千束２丁目５７８番４ | 729,000 | 674,000 | +8.2% | 829 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 大田区上池台二丁目１１２０番４ | 736,000 | 680,000 | +8.2% | 850 | ↑ | 北東 / 6.90m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区東雪谷１丁目４６４番３ | 609,000 | 570,000 | +6.8% | 989 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |