東京都大田区南馬込の現在の推定地価は、平米単価で659,557円/m²、坪単価で2,180,355円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区南馬込５丁目５５番１３外 | 678,000 | 636,000 | +6.6% | 145 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区南馬込五丁目５９番１３ | 902,000 | 817,000 | +10.4% | 206 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区南馬込４丁目１４３２番１ | 560,000 | 522,000 | +7.3% | 397 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区西馬込２丁目３４番７外 | 575,000 | 540,000 | +6.5% | 571 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 大田区南馬込一丁目７７０番３ | 575,000 | 540,000 | +6.5% | 700 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区仲池上１丁目２２５番６外 | 520,000 | 486,000 | +7.0% | 1,007 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 大田区池上二丁目２３８番１外 | 563,000 | 520,000 | +8.3% | 1,013 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区中央６丁目２１３番３ | 534,000 | 506,000 | +5.5% | 1,024 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |