東京都大田区大森北の現在の推定地価は、平米単価で802,256円/m²、坪単価で2,652,084円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北４丁目１４８番２ | 575,000 | 536,000 | +7.3% | 155 | ↑ | 北東 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北５丁目１３４番２ | 674,000 | 615,000 | +9.6% | 236 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北１丁目３０番６外 | 1,190,000 | 1,110,000 | +7.2% | 442 | ↑ | 北東 / 7.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 大田区山王三丁目１４８７番１７ | 1,070,000 | 975,000 | +9.7% | 448 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北３丁目４番８外 | 1,170,000 | 1,060,000 | +10.4% | 516 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西２丁目２７５番１外 | 502,000 | 466,000 | +7.7% | 573 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北３丁目２０７番４ | 549,000 | 509,000 | +7.9% | 670 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ | 634,000 | 589,000 | +7.6% | 680 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 品川区南大井３丁目６番２０ | 1,670,000 | 1,480,000 | +12.8% | 832 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |