東京都大田区大森本町の現在の推定地価は、平米単価で595,148円/m²、坪単価で1,967,433円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７ | 547,000 | 502,000 | +9.0% | 237 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ | 634,000 | 589,000 | +7.6% | 272 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西２丁目２７５番１外 | 502,000 | 466,000 | +7.7% | 550 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北３丁目２０７番４ | 549,000 | 509,000 | +7.9% | 582 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 | 460,000 | 429,000 | +7.2% | 652 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北３丁目４番８外 | 1,170,000 | 1,060,000 | +10.4% | 782 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000 | 508,000 | +7.9% | 836 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |