東京都大田区大森東の現在の推定地価は、平米単価で500,130円/m²、坪単価で1,653,324円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４ | 461,000 | 423,000 | +9.0% | 463 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森南一丁目１６４番５外 | 459,000 | 421,000 | +9.0% | 467 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区大森中３丁目４８４番２ | 500,000 | 465,000 | +7.5% | 660 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区大森南３丁目４３３番１２ | 360,000 | 330,000 | +9.1% | 668 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 | 460,000 | 429,000 | +7.2% | 689 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森南二丁目３９１番４外 | 460,000 | 439,000 | +4.8% | 885 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森西六丁目１５番７ | 910,000 | 847,000 | +7.4% | 901 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森西五丁目４番４ | 740,000 | 685,000 | +8.0% | 933 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 近商 / 準防 |