東京都大田区大森西の現在の推定地価は、平米単価で610,347円/m²、坪単価で2,017,675円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西３丁目２１４番５ | 548,000 | 508,000 | +7.9% | 130 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西５丁目４番４ | 710,000 | 661,000 | +7.4% | 148 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 | 460,000 | 429,000 | +7.2% | 359 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区大森西２丁目２７５番１外 | 502,000 | 466,000 | +7.7% | 585 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森西六丁目１５番７ | 910,000 | 847,000 | +7.4% | 640 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７ | 547,000 | 502,000 | +9.0% | 676 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ | 634,000 | 589,000 | +7.6% | 744 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北５丁目１３４番２ | 674,000 | 615,000 | +9.6% | 893 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |