東京都大田区新蒲田の現在の推定地価は、平米単価で553,067円/m²、坪単価で1,828,321円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区新蒲田２丁目１２０番３ | 520,000 | 485,000 | +7.2% | 317 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区新蒲田１丁目３９番６ | 563,000 | 524,000 | +7.4% | 372 | ↑ | 西 / 7.10m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区西蒲田８丁目１６番１５ | 629,000 | 575,000 | +9.4% | 600 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 大田区多摩川二丁目６９４番１０ | 475,000 | 439,000 | +8.2% | 690 | ↑ | 東 / 10.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 大田区仲六郷一丁目１９番８ | 501,000 | 463,000 | +8.2% | 713 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区多摩川１丁目２２３番１ | 725,000 | 664,000 | +9.2% | 735 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 大田区西六郷二丁目１６番１３ | 465,000 | 441,000 | +5.4% | 757 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |