東京都大田区昭和島の現在の推定地価は、平米単価で497,650円/m²、坪単価で1,645,125円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森東五丁目４９８４番４ | 461,000 | 423,000 | +9.0% | 580 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区大森南３丁目４３３番１２ | 360,000 | 330,000 | +9.1% | 792 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森東一丁目２７４番１７ | 547,000 | 502,000 | +9.0% | 958 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 大田区大森南二丁目３９１番４外 | 460,000 | 439,000 | +4.8% | 1,018 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区大森東２丁目２６６４番 | 460,000 | 429,000 | +7.2% | 1,022 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 大田区平和島三丁目１３番３ | 611,000 | 568,000 | +7.6% | 1,274 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区東糀谷６丁目１３３５番１外 | 411,000 | 384,000 | +7.0% | 1,317 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区大森北６丁目１０９番３ | 634,000 | 589,000 | +7.6% | 1,374 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 大田区東海２丁目７番１ | 823,000 | 762,000 | +8.0% | 1,431 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |