東京都大田区東矢口の現在の推定地価は、平米単価で661,072円/m²、坪単価で2,185,362円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 大田区東矢口２丁目１８５番５ | 658,000 | 614,000 | +7.2% | 115 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 大田区東矢口１丁目６６番７ | 561,000 | 526,000 | +6.7% | 232 | ↑ | 南 / 8.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区多摩川１丁目２２３番１ | 725,000 | 664,000 | +9.2% | 242 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区多摩川１丁目２９７番４内 | 719,000 | 670,000 | +7.3% | 405 | ↑ | 西 / 8.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区池上７丁目４０番４ | 602,000 | 554,000 | +8.7% | 620 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区矢口２丁目７８番１ | 546,000 | 511,000 | +6.8% | 741 | ↑ | 北 / 8.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区新蒲田２丁目１２０番３ | 520,000 | 485,000 | +7.2% | 767 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 大田区西蒲田７丁目５１番９ | 1,030,000 | 942,000 | +9.3% | 799 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |