東京都大田区矢口の現在の推定地価は、平米単価で627,180円/m²、坪単価で2,073,323円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 大田区矢口一丁目２７２番４外 | 788,000 | 729,000 | +8.1% | 37 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区下丸子一丁目４３番２ | 544,000 | 504,000 | +7.9% | 346 | ↑ | 北西 / 8.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 大田区千鳥２丁目３８番３１ | 560,000 | 523,000 | +7.1% | 435 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 大田区矢口２丁目７８番１ | 546,000 | 511,000 | +6.8% | 455 | ↑ | 北 / 8.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 大田区下丸子２丁目２３５番２ | 470,000 | 440,000 | +6.8% | 516 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 大田区千鳥１丁目７８番１０外 | 723,000 | 679,000 | +6.5% | 651 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 大田区下丸子２丁目２７２番４外 | 592,000 | 552,000 | +7.2% | 658 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 大田区下丸子三丁目５１１番５ | 792,000 | 740,000 | +7.0% | 710 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 大田区池上７丁目４０番４ | 602,000 | 554,000 | +8.7% | 773 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |