東京都小平市天神町の現在の推定地価は、平米単価で253,014円/m²、坪単価で836,411円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小平市天神町４丁目１４６番２ | 243,000 | 236,000 | +3.0% | 210 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 小平市大沼町７丁目２８８番２４ | 216,000 | 211,000 | +2.4% | 633 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３ | 231,000 | 225,000 | +2.7% | 647 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小平市鈴木町２丁目２０５番１１２ | 268,000 | 261,000 | +2.7% | 775 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小平市仲町３５２番７ | 253,000 | 246,000 | +2.8% | 800 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 小平市学園東町２丁目２６番３８ | 281,000 | 273,000 | +2.9% | 1,071 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 小平市花小金井５丁目４８７番５５ | 241,000 | 234,000 | +3.0% | 1,079 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小平市学園東町２丁目１６番１８ | 273,000 | 266,000 | +2.6% | 1,111 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 小平市仲町１９３番１２ | 265,000 | 257,000 | +3.1% | 1,220 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 小平市美園町１丁目２９４番８ | 386,000 | 375,000 | +2.9% | 1,267 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |