東京都小平市御幸町の現在の推定地価は、平米単価で320,558円/m²、坪単価で1,059,697円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小平市御幸町３２２番１５外 | 268,000 | 260,000 | +3.1% | 425 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 小金井市貫井北町３丁目１０４０番５ | 349,000 | 337,000 | +3.6% | 491 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 小平市回田町２５２番１２外 | 240,000 | 233,000 | +3.0% | 606 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小金井市桜町１丁目４７８番４外 | 341,000 | 330,000 | +3.3% | 761 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町４丁目２６６２番３ | 399,000 | 378,000 | +5.6% | 824 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３ | 231,000 | 225,000 | +2.7% | 830 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市貫井北町三丁目９４３番２２ | 340,000 | 326,000 | +4.3% | 882 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小金井市貫井北町２丁目８７２番２７ | 401,000 | 387,000 | +3.6% | 1,004 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町３丁目２５９１番１４外 | 583,000 | 550,000 | +6.0% | 1,086 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |