東京都小平市の現在の推定地価は、平米単価で292,204円/m²、坪単価で965,963円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小平市小川町２丁目１３６５番１０ | 257,000 | 250,000 | +2.8% | 212 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 小平市仲町６５２番４ | 267,000 | 259,000 | +3.1% | 387 | ↑ | 北 / 11.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 小平市学園西町三丁目１６２３番３ | 279,000 | 271,000 | +3.0% | 427 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 小平市学園東町一丁目５３番１２ | 289,000 | 281,000 | +2.8% | 567 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小平市学園東町１丁目４７番１４ | 469,000 | 452,000 | +3.8% | 676 | ↑ | 北 / 9.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 小平市学園西町２丁目１６１０番５４ | 293,000 | 285,000 | +2.8% | 810 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 小平市小川町２丁目１１６６番６ | 227,000 | 220,000 | +3.2% | 844 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小平市学園東町２丁目２６番３８ | 281,000 | 273,000 | +2.9% | 890 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 小平市学園西町一丁目１２３１番２外 | 352,000 | 341,000 | +3.2% | 955 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 小平市小川東町５丁目２００５番１２ | 238,000 | 232,000 | +2.6% | 990 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |