東京都小金井市前原町の現在の推定地価は、平米単価で381,430円/m²、坪単価で1,260,926円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町４丁目１３５５番３ | 383,000 | 369,000 | +3.8% | 388 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 小金井市前原町４丁目６９４番１ | 322,000 | 310,000 | +3.9% | 572 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市前原町四丁目６８５番３５ | 301,000 | 290,000 | +3.8% | 610 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町３丁目２１２９番７ | 418,000 | 400,000 | +4.5% | 717 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 615,000 | 582,000 | +5.7% | 812 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市前原町三丁目１５０３番８ | 355,000 | 342,000 | +3.8% | 853 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町２丁目４９番１１ | 417,000 | 400,000 | +4.3% | 949 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小金井市東町５丁目１６６番５ | 321,000 | 311,000 | +3.2% | 994 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |