東京都小金井市本町の現在の推定地価は、平米単価で881,554円/m²、坪単価で2,914,229円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 615,000 | 582,000 | +5.7% | 124 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市本町一丁目１８８１番１１ | 1,880,000 | 1,740,000 | +8.0% | 199 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町３丁目２１２９番７ | 418,000 | 400,000 | +4.5% | 425 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町４丁目１３５５番３ | 383,000 | 369,000 | +3.8% | 479 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町２丁目２５３３番４０ | 441,000 | 421,000 | +4.8% | 593 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町６丁目１６９２番１３ | 494,000 | 467,000 | +5.8% | 676 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市本町三丁目２５９１番１４外 | 601,000 | 570,000 | +5.4% | 677 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |