東京都小金井市桜町の現在の推定地価は、平米単価で389,479円/m²、坪単価で1,287,533円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小金井市桜町１丁目４７８番４外 | 341,000 | 330,000 | +3.3% | 65 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市緑町四丁目２９３５番２３ | 413,000 | 397,000 | +4.0% | 463 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 小平市御幸町３２２番１５外 | 268,000 | 260,000 | +3.1% | 470 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町３丁目２５９１番１４外 | 583,000 | 550,000 | +6.0% | 560 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町４丁目２６６２番３ | 399,000 | 378,000 | +5.6% | 601 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町２丁目２５３３番４０ | 441,000 | 421,000 | +4.8% | 620 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 小金井市緑町４丁目２４１０番２ | 354,000 | 340,000 | +4.1% | 638 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小金井市緑町５丁目２４４３番２３外 | 374,000 | 359,000 | +4.2% | 899 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 1中専 / 準防 |