東京都小金井市梶野町の現在の推定地価は、平米単価で416,395円/m²、坪単価で1,376,513円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小金井市梶野町４丁目２２６番３６ | 396,000 | 379,000 | +4.5% | 110 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 小金井市緑町４丁目２４１０番２ | 354,000 | 340,000 | +4.1% | 631 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 小金井市東町４丁目１１８９番１０４ | 573,000 | 545,000 | +5.1% | 644 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 小金井市緑町５丁目２４４３番２３外 | 374,000 | 359,000 | +4.2% | 690 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市梶野町二丁目２１９番１２９ | 386,000 | 372,000 | +3.8% | 721 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 小金井市東町３丁目１２６番６３ | 410,000 | 388,000 | +5.7% | 888 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町２丁目４９番１１ | 417,000 | 400,000 | +4.3% | 946 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市緑町四丁目２９３５番２３ | 413,000 | 397,000 | +4.0% | 983 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町２丁目２５３３番４０ | 441,000 | 421,000 | +4.8% | 1,085 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市中町三丁目２１２９番７ | 425,000 | 406,000 | +4.7% | 1,108 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |