東京都小金井市貫井南町の現在の推定地価は、平米単価で317,991円/m²、坪単価で1,051,211円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小金井市貫井南町４丁目２３０番１０ | 291,000 | 282,000 | +3.2% | 59 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 国分寺市東元町１丁目９７番１４ | 320,000 | 307,000 | +4.2% | 470 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 小金井市貫井南町１丁目６６番４１ | 281,000 | 271,000 | +3.7% | 478 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 府中市新町２丁目５０番２５外 | 297,000 | 280,000 | +6.1% | 636 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小金井市前原町３丁目１０５４番３５ | 328,000 | 316,000 | +3.8% | 681 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市貫井南町三丁目５４８番９ | 347,000 | 334,000 | +3.9% | 726 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 府中市栄町１丁目３２番７９ | 300,000 | 0 | - | 807 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 427,000 | 411,000 | +3.9% | 869 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市前原町三丁目１５０３番８ | 355,000 | 342,000 | +3.8% | 955 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 小金井市貫井北町５丁目６６３番３３ | 320,000 | 307,000 | +4.2% | 1,025 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |