東京都小金井市の現在の推定地価は、平米単価で643,483円/m²、坪単価で2,127,216円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町６丁目１６９２番１３ | 494,000 | 467,000 | +5.8% | 105 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市前原町三丁目１５０３番８ | 355,000 | 342,000 | +3.8% | 402 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市本町一丁目１８８１番１１ | 1,880,000 | 1,740,000 | +8.0% | 415 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市本町五丁目１７２８番４０ | 519,000 | 490,000 | +5.9% | 448 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 小金井市本町１丁目１８５８番５外 | 615,000 | 582,000 | +5.7% | 477 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市貫井南町三丁目５４８番９ | 347,000 | 334,000 | +3.9% | 518 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 小金井市前原町３丁目１０５４番３５ | 328,000 | 316,000 | +3.8% | 595 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 小金井市中町４丁目１３５５番３ | 383,000 | 369,000 | +3.8% | 746 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 小金井市貫井北町２丁目８７２番２７ | 401,000 | 387,000 | +3.6% | 830 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 小金井市本町三丁目２５９１番１４外 | 601,000 | 570,000 | +5.4% | 849 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |