東京都府中市分梅町の現在の推定地価は、平米単価で369,500円/m²、坪単価で1,221,488円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 府中市南町３丁目３１番７６ | 309,000 | 298,000 | +3.7% | 371 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 府中市分梅町１丁目１０番２０ | 400,000 | 380,000 | +5.3% | 497 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 府中市南町１丁目６番７４ | 305,000 | 293,000 | +4.1% | 566 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 府中市南町五丁目１６番５０ | 278,000 | 270,000 | +3.0% | 669 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 府中市美好町三丁目４９番１６ | 365,000 | 345,000 | +5.8% | 765 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 府中市住吉町１丁目３５番４外 | 399,000 | 397,000 | +0.5% | 770 | ↑ | 東 / 28.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 府中市本町二丁目１０番２４ | 417,000 | 397,000 | +5.0% | 922 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 府中市宮西町五丁目９番４外 | 820,000 | 726,000 | +12.9% | 1,085 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 府中市美好町一丁目３０番３ | 520,000 | 485,000 | +7.2% | 1,110 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |