東京都文京区千石の現在の推定地価は、平米単価で1,461,995円/m²、坪単価で4,833,042円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+24.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 文京区千石４丁目３１５番２５ | 1,220,000 | 1,080,000 | +13.0% | 124 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区千石４丁目１４番５８ | 1,990,000 | 1,770,000 | +12.4% | 137 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 文京区千石４丁目４３番６ | 1,170,000 | 1,040,000 | +12.5% | 175 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 豊島区巣鴨１丁目１８番１２ | 2,230,000 | 1,970,000 | +13.2% | 344 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 文京区本駒込６丁目２１１番 | 1,550,000 | 0 | - | 353 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 豊島区巣鴨一丁目３５番６ | 1,060,000 | 932,000 | +13.7% | 387 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 豊島区南大塚１丁目１５３２番２０ | 899,000 | 813,000 | +10.6% | 484 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 文京区千石２丁目２０１番２５ | 1,270,000 | 1,130,000 | +12.4% | 509 | ↑ | 北西 / 16.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 文京区千石１丁目２３１番２ | 1,050,000 | 951,000 | +10.4% | 571 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 豊島区巣鴨２丁目６０番７ | 1,150,000 | 1,020,000 | +12.7% | 605 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |