東京都文京区千駄木の現在の推定地価は、平米単価で1,400,955円/m²、坪単価で4,631,256円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+43.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木５丁目１０５番１外 | 1,270,000 | 1,120,000 | +13.4% | 270 | ↑ | 北西 / 14.60m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木３丁目６３５番６７ | 1,280,000 | 0 | - | 273 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３ | 1,270,000 | 1,140,000 | +11.4% | 413 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木２丁目１番３ | 1,420,000 | 1,260,000 | +12.7% | 442 | ↑ | 北東 / 11.20m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 文京区本駒込１丁目２０４番 | 2,710,000 | 2,350,000 | +15.3% | 486 | ↑ | 北東 / 21.70m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 文京区千駄木２丁目７２番２８ | 959,000 | 855,000 | +12.2% | 555 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 台東区谷中３丁目１１４番６ | 1,100,000 | 995,000 | +10.6% | 620 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区田端１丁目２２２番５ | 1,270,000 | 1,110,000 | +14.4% | 679 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |