東京都文京区小日向の現在の推定地価は、平米単価で1,579,833円/m²、坪単価で5,222,587円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 文京区小石川五丁目３番２２ | 2,410,000 | 2,090,000 | +15.3% | 312 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区小日向２丁目４９番３ | 1,070,000 | 969,000 | +10.4% | 393 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 文京区水道２丁目５８番１ | 1,040,000 | 928,000 | +12.1% | 510 | ↑ | 北東 / 11.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 文京区小石川５丁目１７番１２ | 1,230,000 | 1,090,000 | +12.8% | 537 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 文京区大塚三丁目５番３ | 2,010,000 | 1,740,000 | +15.5% | 615 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 新宿区水道町５２番８外 | 1,700,000 | 1,420,000 | +19.7% | 633 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 文京区関口１丁目５１４番１１ | 1,190,000 | 1,060,000 | +12.3% | 800 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 文京区関口２丁目５７番９ | 1,420,000 | 1,250,000 | +13.6% | 822 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 低専1 / 準防 |