東京都文京区小石川の現在の推定地価は、平米単価で1,468,622円/m²、坪単価で4,854,949円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 文京区小石川３丁目７９番６７ | 1,010,000 | 915,000 | +10.4% | 116 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区白山２丁目１３番１５ | 819,000 | 742,000 | +10.4% | 231 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 文京区小石川２丁目３０番１４外 | 2,210,000 | 1,940,000 | +13.9% | 301 | ↑ | 東 / 18.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 文京区小石川２丁目１９番１９ | 1,280,000 | 1,140,000 | +12.3% | 406 | ↑ | 東 / 8.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 文京区白山２丁目１０７番１１ | 1,910,000 | 1,700,000 | +12.4% | 420 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 文京区春日２丁目１５３番５外 | 2,040,000 | 1,800,000 | +13.3% | 458 | ↑ | 北東 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 文京区西片１丁目１０番２７２ | 1,430,000 | 1,280,000 | +11.7% | 513 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 文京区小石川１丁目２番５外 | 3,500,000 | 3,050,000 | +14.8% | 603 | ↑ | 東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |