東京都文京区本郷の現在の推定地価は、平米単価で2,203,350円/m²、坪単価で7,283,803円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷２丁目１６番５外 | 1,610,000 | 1,430,000 | +12.6% | 70 | ↑ | 北 / 11.70m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷２丁目３番１０ | 2,100,000 | 1,850,000 | +13.5% | 94 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷１丁目１０７番１ | 2,400,000 | 2,120,000 | +13.2% | 250 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外 | 3,250,000 | 2,800,000 | +16.1% | 374 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷３丁目７０３番６外 | 2,490,000 | 2,180,000 | +14.2% | 379 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷１丁目２３番２２外 | 3,000,000 | 2,640,000 | +13.6% | 410 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷５丁目１３６番２外 | 1,310,000 | 1,170,000 | +12.0% | 457 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 文京区湯島２丁目１２番２ | 1,480,000 | 1,310,000 | +13.0% | 499 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 千代田区神田猿楽町２丁目４番２ | 2,160,000 | 1,820,000 | +18.7% | 548 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区神田駿河台二丁目１番４７ | 3,460,000 | 2,800,000 | +23.6% | 592 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |