東京都文京区本郷の現在の推定地価は、平米単価で1,738,515円/m²、坪単価で5,747,156円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 文京区本郷五丁目３８２番７９ | 1,270,000 | 1,120,000 | +13.4% | 183 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区本郷５丁目１３６番２外 | 1,310,000 | 1,170,000 | +12.0% | 399 | ↑ | 南西 / 8.80m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 文京区西片１丁目１０番２７２ | 1,430,000 | 1,280,000 | +11.7% | 412 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 文京区本郷四丁目３０４番３外 | 3,250,000 | 2,800,000 | +16.1% | 524 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 文京区小石川１丁目２番５外 | 3,500,000 | 3,050,000 | +14.8% | 589 | ↑ | 東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 文京区弥生２丁目３番６２ | 1,240,000 | 1,110,000 | +11.7% | 618 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 文京区湯島４丁目２３番４外 | 1,380,000 | 1,230,000 | +12.2% | 646 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 文京区西片２丁目１４番１外 | 1,400,000 | 1,250,000 | +12.0% | 667 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |