東京都文京区本駒込の現在の推定地価は、平米単価で1,207,711円/m²、坪単価で3,992,432円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 文京区本駒込五丁目５６番９ | 954,000 | 857,000 | +11.3% | 77 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 文京区本駒込５丁目２２番１２ | 1,210,000 | 1,070,000 | +13.1% | 203 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 北区田端４丁目１０６番４ | 882,000 | 782,000 | +12.8% | 240 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 豊島区駒込１丁目１４番１外 | 1,200,000 | 1,050,000 | +14.3% | 287 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | 住居1 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 文京区本駒込五丁目４番７ | 1,970,000 | 1,690,000 | +16.6% | 289 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 文京区本駒込６丁目３７２番２２ | 2,060,000 | 1,820,000 | +13.2% | 417 | ↑ | 北東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 北区田端２丁目１１番１５ | 777,000 | 709,000 | +9.6% | 549 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区田端１丁目２２２番５ | 1,270,000 | 1,110,000 | +14.4% | 588 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 豊島区駒込３丁目３４０番６外 | 1,910,000 | 1,690,000 | +13.0% | 663 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 北区田端１丁目１５番３ | 745,000 | 684,000 | +8.9% | 691 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |