東京都新宿区中井の現在の推定地価は、平米単価で817,109円/m²、坪単価で2,701,185円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 新宿区中井２丁目２１５２番１０ | 700,000 | 635,000 | +10.2% | 146 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区上落合三丁目８３０番２４外 | 670,000 | 614,000 | +9.1% | 338 | ↑ | 西 / 2.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区中落合一丁目１８５９番９外 | 1,020,000 | 925,000 | +10.3% | 542 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 中野区上高田四丁目３４番３ | 622,000 | 579,000 | +7.4% | 556 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中野区東中野３丁目１２３番８ | 1,200,000 | 1,010,000 | +18.8% | 733 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 中野区上高田５丁目３０番２２外 | 558,000 | 520,000 | +7.3% | 743 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 新宿区中落合３丁目１５５６番１外 | 1,140,000 | 950,000 | +20.0% | 781 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 新宿区上落合２丁目５２４番１７ | 1,210,000 | 1,050,000 | +15.2% | 803 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区中落合三丁目１５８６番４ | 720,000 | 642,000 | +12.1% | 820 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 低専1 / 準防 |