東京都新宿区住吉町の現在の推定地価は、平米単価で1,565,965円/m²、坪単価で5,176,743円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 新宿区住吉町１６番５外 | 1,600,000 | 1,350,000 | +18.5% | 29 | ↑ | 南西 / 7.60m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 新宿区市谷仲之町１３番 | 1,550,000 | 1,340,000 | +15.7% | 191 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 新宿区余丁町５２番８ | 954,000 | 829,000 | +15.1% | 480 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 新宿区舟町４番８ | 1,500,000 | 1,250,000 | +20.0% | 543 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 新宿区四谷坂町２６番２３ | 2,520,000 | 2,140,000 | +17.8% | 614 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 新宿区富久町５９番２０８ | 909,000 | 812,000 | +11.9% | 655 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区市谷柳町２４番３ | 2,300,000 | 1,970,000 | +16.8% | 699 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 新宿区余丁町２４番４ | 1,600,000 | 1,350,000 | +18.5% | 715 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |