東京都新宿区南元町の現在の推定地価は、平米単価で3,122,314円/m²、坪単価で10,321,699円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 新宿区南元町４番４９ | 1,760,000 | 1,570,000 | +12.1% | 202 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 新宿区若葉１丁目１９番１８ | 1,150,000 | 1,020,000 | +12.7% | 433 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 新宿区信濃町８番１６外 | 3,000,000 | 2,610,000 | +14.9% | 503 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 新宿区四谷１丁目９番２外 | 6,390,000 | 5,900,000 | +8.3% | 806 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 新宿区大京町３１番１外 | 1,970,000 | 1,640,000 | +20.1% | 815 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 新宿区大京町６番８ | 1,130,000 | 1,000,000 | +13.0% | 829 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区南青山２丁目７７番１外 | 14,400,000 | 13,700,000 | +5.1% | 854 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 港区赤坂８丁目１３０番外 | 2,600,000 | 2,330,000 | +11.6% | 886 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |