東京都新宿区四谷の現在の推定地価は、平米単価で2,485,646円/m²、坪単価で8,217,010円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 新宿区新宿１丁目３１番２８ | 2,000,000 | 1,750,000 | +14.3% | 380 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 新宿区富久町５９番２０８ | 909,000 | 812,000 | +11.9% | 463 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 新宿区舟町４番８ | 1,500,000 | 1,250,000 | +20.0% | 488 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区新宿一丁目３４番１８ | 3,400,000 | 2,850,000 | +19.3% | 491 | ↑ | 北 / 32.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区新宿一丁目４番５外 | 5,070,000 | 4,400,000 | +15.2% | 506 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区大京町６番８ | 1,170,000 | 1,030,000 | +13.6% | 507 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 新宿区住吉町１６番５外 | 1,600,000 | 1,350,000 | +18.5% | 573 | ↑ | 南西 / 7.60m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区四谷三丁目１番８ | 5,450,000 | 4,750,000 | +14.7% | 593 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |