東京都新宿区市谷八幡町の現在の推定地価は、平米単価で3,059,429円/m²、坪単価で10,113,815円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 新宿区市谷左内町２２番 | 1,390,000 | 1,210,000 | +14.9% | 160 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 新宿区市谷本村町９番１外 | 3,000,000 | 2,630,000 | +14.1% | 265 | ↑ | 南東 / 24.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 千代田区九段北４丁目２番８ | 6,830,000 | 6,330,000 | +7.9% | 350 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 新宿区市谷砂土原町２丁目７番１ | 1,720,000 | 1,550,000 | +11.0% | 435 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 千代田区六番町６番１外 | 4,830,000 | 4,390,000 | +10.0% | 464 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 千代田区九段南４丁目１１番１０外 | 1,530,000 | 1,270,000 | +20.5% | 522 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 千代田区九段北４丁目８番３７外 | 2,750,000 | 2,330,000 | +18.0% | 563 | ↑ | 北東 / 11.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 千代田区二番町１２番１０ | 3,010,000 | 2,650,000 | +13.6% | 598 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 新宿区四谷坂町２６番２３ | 2,520,000 | 2,140,000 | +17.8% | 667 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |