東京都新宿区戸山の現在の推定地価は、平米単価で1,376,211円/m²、坪単価で4,549,459円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区戸山一丁目４３番２６０ | 910,000 | 800,000 | +13.8% | 37 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 新宿区若松町１１０番３ | 1,900,000 | 1,650,000 | +15.2% | 191 | ↑ | 南 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 新宿区喜久井町３４番５８ | 865,000 | 779,000 | +11.0% | 512 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 新宿区馬場下町６２番１７外 | 2,080,000 | 1,840,000 | +13.0% | 521 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 新宿区余丁町５２番８ | 954,000 | 829,000 | +15.1% | 548 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 新宿区余丁町２４番４ | 1,600,000 | 1,350,000 | +18.5% | 716 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区新宿七丁目９３番２２外 | 930,000 | 817,000 | +13.8% | 748 | ↑ | 東 / 3.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区市谷柳町２４番３ | 2,300,000 | 1,970,000 | +16.8% | 772 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ | 995,000 | 890,000 | +11.8% | 789 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 防火 |