東京都新宿区東榎町の現在の推定地価は、平米単価で1,418,252円/m²、坪単価で4,688,437円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 新宿区山吹町３３１番８ | 1,650,000 | 1,370,000 | +20.4% | 206 | ↑ | 北 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区山吹町３３２番１０外 | 2,200,000 | 1,930,000 | +14.0% | 304 | ↑ | 東 / 22.50m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 新宿区矢来町３５番５ | 1,060,000 | 959,000 | +10.5% | 385 | ↑ | 北 / 4.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 文京区関口１丁目５１４番１１ | 1,190,000 | 1,060,000 | +12.3% | 410 | ↑ | 北 / 5.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 文京区関口一丁目４４番１６ | 1,860,000 | 1,590,000 | +17.0% | 430 | ↑ | 北 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ | 995,000 | 890,000 | +11.8% | 434 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区南榎町７０番２ | 860,000 | 780,000 | +10.3% | 444 | ↑ | 北東 / 3.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 新宿区赤城下町６９番２外 | 958,000 | 850,000 | +12.7% | 488 | ↑ | 東 / 2.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 新宿区喜久井町３４番５８ | 865,000 | 779,000 | +11.0% | 533 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |