東京都新宿区高田馬場の現在の推定地価は、平米単価で2,913,073円/m²、坪単価で9,629,993円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区高田馬場四丁目１５３番８外 | 4,500,000 | 4,000,000 | +12.5% | 74 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 新宿区高田馬場３丁目１６１番８ | 1,610,000 | 1,450,000 | +11.0% | 114 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 新宿区高田馬場１丁目３０２番１５ | 4,590,000 | 4,150,000 | +10.6% | 236 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 新宿区高田馬場３丁目３６０番１２ | 1,820,000 | 1,510,000 | +20.5% | 334 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 新宿区高田馬場三丁目３０９番９ | 805,000 | 713,000 | +12.9% | 427 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 豊島区高田三丁目７７０番１ | 1,200,000 | 1,040,000 | +15.4% | 482 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外 | 930,000 | 835,000 | +11.4% | 482 | ↑ | 北 / 3.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外 | 2,820,000 | 2,400,000 | +17.5% | 558 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |