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東京都日野市富士町のAI査定結果

前年価格
350,953 円/m²
1,160,175 円/坪
5.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都日野市富士町の現在の推定地価は、平米単価で369,472円/m²、坪単価で1,221,396円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 570,000 円/m²
前年 539,000 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 312,000 円/m²
前年 297,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 265,000 円/m²
前年 253,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 463 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 530,000 円/m²
前年 500,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 286,000 円/m²
前年 278,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 195,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 701 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 278,000 円/m²
前年 264,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 290,000 円/m²
前年 276,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 243,000 円/m²
前年 230,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 東京都 日野市多摩平1丁目3番12 570,000 539,000 +5.8% 295 北東 / 22.00m - / - 商業 / 防火
2 公示価格 東京都 日野市多摩平3丁目15番32 312,000 297,000 +5.1% 319 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 東京都 日野市旭が丘一丁目11番6 265,000 253,000 +4.7% 463 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 東京都 日野市豊田3丁目40番11外 530,000 500,000 +6.0% 543 北東 / 18.00m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 東京都 日野市豊田3丁目17番9外 286,000 278,000 +2.9% 623 北西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 東京都 日野市旭が丘3丁目1番9外 205,000 195,000 +5.1% 701 北 / 8.00m - / - 工業 / 準防
7 都道府県地価 東京都 日野市豊田四丁目19番36 278,000 264,000 +5.3% 819 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 東京都 日野市多摩平5丁目2番51 290,000 276,000 +5.1% 864 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 東京都 日野市旭が丘6丁目3番16 243,000 230,000 +5.7% 875 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし