東京都昭島市玉川町の現在の推定地価は、平米単価で249,441円/m²、坪単価で824,597円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 昭島市玉川町１丁目８６１番１ | 263,000 | 253,000 | +4.0% | 67 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 昭島市玉川町１丁目２７０番２８ | 253,000 | 244,000 | +3.7% | 165 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 昭島市玉川町五丁目９１７番５ | 227,000 | 220,000 | +3.2% | 361 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 昭島市玉川町３丁目７６４番５外 | 220,000 | 210,000 | +4.8% | 387 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 昭島市築地町字仲平２４９番３３ | 267,000 | 258,000 | +3.5% | 418 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 昭島市朝日町三丁目１０３７番６外 | 274,000 | 268,000 | +2.2% | 633 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 昭島市中神町１丁目７４４番１０外 | 197,000 | 193,000 | +2.1% | 867 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 昭島市東町１丁目１７３番６ | 281,000 | 273,000 | +2.9% | 873 | ↑ | 北東 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |