東京都杉並区久我山の現在の推定地価は、平米単価で761,321円/m²、坪単価で2,516,762円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区久我山四丁目２３８番３外 | 880,000 | 762,000 | +15.5% | 184 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区久我山５丁目２８３番７外 | 722,000 | 657,000 | +9.9% | 399 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区久我山１丁目３７０番４ | 944,000 | 835,000 | +13.1% | 454 | ↑ | 西 / 11.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区久我山１丁目６８８番２３ | 527,000 | 493,000 | +6.9% | 532 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 615,000 | 571,000 | +7.7% | 618 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外 | 852,000 | 757,000 | +12.5% | 841 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 三鷹市井の頭１丁目７１番１２ | 591,000 | 561,000 | +5.3% | 867 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |