東京都杉並区今川の現在の推定地価は、平米単価で697,315円/m²、坪単価で2,305,175円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区今川四丁目１４０番２ | 525,000 | 491,000 | +6.9% | 115 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区善福寺１丁目５番外 | 896,000 | 785,000 | +14.1% | 329 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区桃井４丁目１２８番 | 951,000 | 848,000 | +12.1% | 340 | ↑ | 東 / 9.20m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区善福寺１丁目３０３番１ | 602,000 | 558,000 | +7.9% | 425 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区今川２丁目２１１番 | 482,000 | 454,000 | +6.2% | 662 | ↑ | 西 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区善福寺３丁目１２６番３ | 569,000 | 536,000 | +6.2% | 840 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区善福寺二丁目３８番５ | 653,000 | 605,000 | +7.9% | 957 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 杉並区西荻北２丁目２３番１１ | 730,000 | 675,000 | +8.1% | 1,084 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 杉並区上井草２丁目６７番１３ | 519,000 | 488,000 | +6.4% | 1,104 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 低専1 / 準防 |