東京都杉並区和田の現在の推定地価は、平米単価で779,370円/m²、坪単価で2,576,429円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+32.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区和田２丁目９９７番４７ | 581,000 | 539,000 | +7.8% | 144 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区和田３丁目９２番５５ | 667,000 | 616,000 | +8.3% | 328 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 1中専 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区和田一丁目１０５２番１５ | 640,000 | 589,000 | +8.7% | 431 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区堀ノ内二丁目１番１１ | 1,110,000 | 950,000 | +16.8% | 445 | ↑ | 東 / 34.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区和田三丁目１３番１４ | 1,570,000 | 0 | - | 602 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺南２丁目３５８番２３ | 665,000 | 610,000 | +9.0% | 737 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 中野区本町六丁目５８番１６ | 769,000 | 705,000 | +9.1% | 817 | ↑ | 西 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 526,000 | 490,000 | +7.3% | 921 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |