東京都杉並区大宮の現在の推定地価は、平米単価で721,440円/m²、坪単価で2,384,925円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区大宮１丁目１６３４番６ | 540,000 | 503,000 | +7.4% | 114 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区和泉３丁目７３４番８ | 740,000 | 685,000 | +8.0% | 506 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 526,000 | 490,000 | +7.3% | 547 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区永福４丁目４７番２５ | 1,340,000 | 1,180,000 | +13.6% | 747 | ↑ | 南西 / 19.10m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区和泉４丁目３１６番７０ | 638,000 | 590,000 | +8.1% | 781 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区堀ノ内二丁目６４４番４ | 660,000 | 605,000 | +9.1% | 929 | ↑ | 南 / 5.50m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東１丁目５６１番９ | 525,000 | 490,000 | +7.1% | 929 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区堀ノ内二丁目１番１１ | 1,110,000 | 950,000 | +16.8% | 1,035 | ↑ | 東 / 34.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 杉並区方南２丁目５２５番３ | 1,090,000 | 948,000 | +15.0% | 1,039 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 杉並区和泉４丁目２５６番６ | 920,000 | 807,000 | +14.0% | 1,054 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |