東京都杉並区宮前の現在の推定地価は、平米単価で695,786円/m²、坪単価で2,300,119円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区宮前４丁目１２０番９ | 760,000 | 683,000 | +11.3% | 277 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区宮前３丁目５２３番１９ | 608,000 | 564,000 | +7.8% | 278 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区宮前一丁目４７番１３ | 736,000 | 654,000 | +12.5% | 385 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区西荻南１丁目４３２番１３ | 709,000 | 656,000 | +8.1% | 438 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 615,000 | 571,000 | +7.7% | 546 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区西荻南四丁目６４番４ | 790,000 | 725,000 | +9.0% | 779 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |