東京都杉並区成田東の現在の推定地価は、平米単価で682,472円/m²、坪単価で2,256,105円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東３丁目１３７番２７ | 776,000 | 689,000 | +12.6% | 80 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区松ノ木３丁目１１３４番４９ | 581,000 | 540,000 | +7.6% | 486 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東４丁目１８番２ | 718,000 | 665,000 | +8.0% | 609 | ↑ | 南東 / 5.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東１丁目５６１番９ | 525,000 | 490,000 | +7.1% | 624 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺南３丁目１９１番１４ | 689,000 | 640,000 | +7.7% | 801 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東４丁目２３２番８ | 715,000 | 661,000 | +8.2% | 849 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区高円寺南２丁目２２０番１７外 | 920,000 | 811,000 | +13.4% | 934 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 杉並区堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 526,000 | 490,000 | +7.3% | 1,012 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |