東京都杉並区成田西の現在の推定地価は、平米単価で625,453円/m²、坪単価で2,067,615円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田西３丁目８７６番１ | 528,000 | 489,000 | +8.0% | 299 | ↑ | 東 / 5.40m | - / 角地 | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山４丁目１０３６番１ | 694,000 | 648,000 | +7.1% | 595 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１ | 585,000 | 546,000 | +7.1% | 652 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東１丁目５６１番９ | 525,000 | 490,000 | +7.1% | 731 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区荻窪１丁目４１９番２８ | 578,000 | 539,000 | +7.2% | 849 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区成田東３丁目１３７番２７ | 776,000 | 689,000 | +12.6% | 883 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山３丁目９３７番２９ | 1,020,000 | 903,000 | +13.0% | 930 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |