東京都杉並区浜田山の現在の推定地価は、平米単価で810,049円/m²、坪単価で2,677,849円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+28.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山３丁目９３７番２９ | 1,020,000 | 903,000 | +13.0% | 135 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区浜田山三丁目９１９番３２外 | 796,000 | 734,000 | +8.4% | 280 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山２丁目８５７番３８ | 738,000 | 0 | - | 421 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山４丁目１０３６番１ | 694,000 | 648,000 | +7.1% | 440 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４ | 645,000 | 602,000 | +7.1% | 672 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 杉並区永福３丁目２３６番７ | 933,000 | 825,000 | +13.1% | 762 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸東４丁目１０５４番１１１ | 585,000 | 546,000 | +7.1% | 866 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 杉並区永福３丁目２５３番３ | 862,000 | 798,000 | +8.0% | 932 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 低専1 / 準防 |