東京都杉並区西荻南の現在の推定地価は、平米単価で1,073,070円/m²、坪単価で3,547,340円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区西荻南三丁目１９９番６ | 1,160,000 | 988,000 | +17.4% | 144 | ↑ | 南西 / 6.40m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区西荻北２丁目１０９番３ | 1,640,000 | 1,360,000 | +20.6% | 198 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区西荻北３丁目２１番１６ | 765,000 | 712,000 | +7.4% | 333 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区西荻南４丁目６４番４ | 748,000 | 692,000 | +8.1% | 419 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区西荻北２丁目２３番１１ | 730,000 | 675,000 | +8.1% | 468 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区西荻南二丁目３４３番１７ | 740,000 | 679,000 | +9.0% | 508 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区松庵２丁目５２番１２ | 686,000 | 635,000 | +8.0% | 608 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵野市吉祥寺東町四丁目７５番６ | 620,000 | 590,000 | +5.1% | 691 | ↑ | 北西 / 3.90m | - / - | 低専1 / なし |