東京都杉並区高井戸東の現在の推定地価は、平米単価で724,942円/m²、坪単価で2,396,502円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸東２丁目６６９番２５外 | 694,000 | 645,000 | +7.6% | 199 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸西１丁目７０１番６外 | 923,000 | 814,000 | +13.4% | 333 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸西１丁目９９０番５０ | 636,000 | 589,000 | +8.0% | 613 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 杉並区高井戸東３丁目１９８９番４４ | 645,000 | 602,000 | +7.1% | 697 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 杉並区上高井戸１丁目３３４番１０ | 538,000 | 502,000 | +7.2% | 790 | ↑ | 北東 / 6.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 杉並区高井戸西二丁目２１３１番１１２ | 688,000 | 640,000 | +7.5% | 894 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 551,000 | 517,000 | +6.6% | 936 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山３丁目９３７番２９ | 1,020,000 | 903,000 | +13.0% | 940 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 杉並区浜田山２丁目８５７番３８ | 738,000 | 0 | - | 989 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 低専1 / 準防 |